Мы «старый фонд в старом фонде»

Когда мы объясняем, где находится фонд AdVita, то часто шутим что мы «старый фонд в старом фонде». Потому что наш офис уже много лет расположен в уникальном здании, которое является памятником архитектуры, а на лестнице в парадной иногда можно встретить группы туристов.

AdVita живет по адресу Большой проспект, 77: это здание известно как доходный дом Розенштейна. Про этот дом ходит много слухов и легенд. Например, что раньше на его месте был велодром! Это правда. Еще в 1890-х годах на месте будущей станции метро «Петроградская» находился велодром (тогда его называли циклодром), где публика собиралась посмотреть на велогонки.

Горожане называют наше здание «домом Розенштейна». В 1908 году несколько участков земли на месте нынешней площади Льва Толстого купил для строительства доходных домов Константин Розенштейн. Родом из Одессы, он сделал блестящую карьеру в Петербурге и разбогател настолько, что мог позволить себе покупку земли под строительство на Петроградской стороне. Поскольку он был успешным инженером-архитектором, то дома стал проектировать сам, а к работе над фасадами привлек художника-архитектора Андрея Белогруда. Белогруд и Розенштейн впервые в России рискнули использовать для облицовки фасадов шлакобетон.

Доходный дом Розенштейна сейчас бы назвали элитным. Снаружи он украшен колоннами, скульптурными барельефами, а на самом верху – аркады со статуями скульптора Василия Разумовского. Поднимаясь к нам в офис на второй этаж, вы и сейчас пойдете по широкой лестнице из белого мрамора, вписанной в овальную парадную. Если поднять голову и заглянуть в пролет, можно увидеть завораживающую лестничную спираль. Двери были отделаны красным и черным деревом, а на последнем шестом этаже окно парадной до сих пор украшает псевдовитраж – это такая специальная технология, популярная в то время, когда на листовое стекло наклеивают узор из витражной пленки.

На каждом этаже была расположена всего одна квартира – по девять комнат с богатой отделкой, а в середине – квадратный зал с колоннами и камином. По одной из версий, на втором этаже своего дома Константин Розенштейн жил сам. В одной из комнат был балкон с красивым видом на Большой проспект, а сама квартира была обставлена очень богато и со вкусом. Кстати, Константин Розенштейн прожил в своем доме много лет вплоть до смерти в 1951 году, пережив здесь и революцию, и блокаду Ленинграда. Хотя после революции доходный дом у него конфисковали, спустя несколько лет во время НЭПа архитектор смог взять его в аренду и вернуться в свою квартиру.

Есть и еще одна легенда про дом Розенштейна – во время блокады Ленинграда в подвал попала бомба, но здание чудом уцелело. Дом выстоял благодаря его конструкции: во время строительства были сделаны 15-метровые балки для перекрытий, которые держали дом по всей его ширине от уличной стены до дворовой.

Именно на втором этаже, где когда-то жил Константин Розенштейн, сейчас расположен офис нашего фонда и сотрудники и гости имеют возможность выйти на балкон и полюбоваться видом на площадь Льва Толстого. К сожалению, мало что сохранилось от богатой обстановки квартиры архитектора, так как это помещение уже давно переделали под офис. Напоминают о прежней дореволюционной жизни три облицованных камина – один в коридоре, один в кабинете службы сопровождения подопечных и один в отделе фандрайзинга. Топить камины, конечно, нельзя, но сам их вид делает наши будни более уютными. Если будете заходить к нам в гости, обязательно рассмотрите парадную, лестницу и наши красивые камины.